Réhabilitation du Siège de Loire Habitat à Saint Etienne. Lauréat de l’appel à projet Défibat de l’ADEME.

La bâtiment est composé d’un « mille feuilles » de bandes horizontales blanches (allèges en éléments préfabriqués béton) et de bandes horizontales sombres (châssis vitrés ouvrants et panneaux émaillés noir).

L’implantation du plan hexagonal est basé sur un axe de symétrie, médiane de l’angle formé par les deux rues longeant le bâtiment.

Notre réflexion s’appuie sur 3 axes majeurs :

● Une intervention en site occupé, avec une isolation de type ossature bois rapporté par l’extérieur.

● L’inconfort des salariés et les fortes consommations d’énergie (chauffage électrique) lié à une mauvaise isolation thermique et étanchéité à l’air à nécessité une intervention global sur l’enveloppe thermique du bâtiment. Afin de pouvoir prétendre au Défibat nous avons amélioré par 4 la consommation énergétique du bâti (objectif très ambitieux compte tenu de la bonne performance du bâtiment actuel dû à sa compacité).

● Changer l’image du bâtiment pour le rendre actuel.
La complexité des contraintes nous à conduit à accrocher une ossature bois légère sur les dalles béton existante. Ce procédé technique nous permet d’éviter la création de massifs de fondations.
La parfaite isolation et étanchéité à l’air nous à amené à réaliser un nouveau traitement d’air en double flux. La réutilisation des gaines verticales existantes permet de limiter l’impact des travaux en site occupé.

Le traitement de enveloppe est également pensé en lien avec le traitement des abords visant à mettre au norme les accès PMR notamment à l’aide d’une passerelle piétonne à l’entrée du site.

A travers ce projet, Loire Habitat souhaite illustrer son exemplarité sur le thème des rénovations énergétiques.